기존주택 매입 임대주택이란? 2025년 입주 자격 & 절차

기존주택 매입임대주택이란? 2025년 입주 자격 & 절차 총정리

기존주택 매입임대주택은 LH, 지자체 등이 기존 주택을 사서, 무주택 서민이나 청년, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 임대해주는 제도입니다.

오늘은 2025년 기준으로 누가 신청할 수 있고, 신청 절차는 어떻게 되는지 한 번에 정리해드립니다.

📌 목차

• 1. 기존주택 매입임대주택이란?
• 2. 2025년 입주 자격
• 3. 신청 절차 및 필요서류
• 4. 꼭 알아둘 팁

1. 기존주택 매입임대주택이란?

LH 또는 지자체가 기존 시중 주택을 매입해 청년, 신혼부부, 주거취약계층 등에게 최장 20년까지 임대하는 주거복지 제도입니다.

2. 2025년 입주 자격

• 무주택세대구성원일 것
• 소득기준 충족 (가구 유형별 기준 중위소득 이하)
• 자산기준 충족 (총자산 및 자동차 기준 있음)
• 청년·신혼부부·고령자·주거급여 수급자 등 우선순위 존재

3. 신청 절차 및 필요서류

1. LH청약센터 접속 → 모집공고 확인
2. 온라인 신청 (서류제출 포함)
3. 자격심사 후 결과 통보 → 계약 체결

필요서류: 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득금액증명원, 자산증빙자료 등 (모집공고에 따라 상이)

4. 꼭 알아둘 팁

• 모집 시기와 지역 제한이 있으므로 수시 확인 필요
• 최대 20년까지 거주 가능하며, 소득 기준은 매년 재확인됨
• 보증금은 시세의 30% 이하, 월세도 시세보다 저렴

LH 매입임대주택은 내 집 마련 전 거쳐가는 훌륭한 징검다리입니다. 조건만 맞다면 꼭 도전해보세요.