청약통장 해지해도 되는 경우 vs 절대 해지하면 안 되는 경우

청약통장 해지해도 되는 경우 vs 절대 해지하면 안 되는 경우

매달 꼬박꼬박 넣던 청약통장, 이제는 필요 없을 것 같아 해지해도 될까?

하지만 청약통장은 단순한 적금이 아닙니다. 해지 타이밍과 조건을 잘못 판단하면 당장 받을 수 있는 가점, 청약 1순위 자격, 혜택을 모두 잃을 수 있어요.

이번 글에서는 2025년 기준, 청약통장을 해지해도 되는 경우 vs 절대 해지하면 안 되는 경우를 정확히 구분해드립니다.

📌 목차

• 1. 해지해도 되는 경우
• 2. 절대 해지하면 안 되는 경우
• 3. 해지 전 체크리스트

1. 해지해도 되는 경우

• 무주택자 요건이 더 이상 필요 없는 경우 (예: 주택 보유 후 재당첨 제한 적용)
• 지방 거주 + 공공분양 계획 없음 → 통장 유지가 큰 이점 없음
• 가입 기간 1년 미만 + 납입 횟수 부족 → 실질적으로 아직 청약 가점 활용 불가
• 다른 금융상품 활용 필요 → 전세금 마련 등으로 긴급 자금 필요 시

2. 절대 해지하면 안 되는 경우

• 무주택 세대주 + 향후 청약 계획 있음 → 청약 가점은 납입 횟수/기간 누적이 중요
• 수도권 거주자 → 청약 경쟁률 높아 통장 없으면 기회 박탈
• 특공 대상자 (신혼부부, 생애최초, 다자녀 등) → 통장이 필수 요건이 되는 경우 많음
• 1순위 요건 충족 직전 상태 → 납입횟수 12회 이상/24개월 이상 등 조건 완료 직전

3. 해지 전 체크리스트

• 내가 청약 1순위 조건을 충족했는지 확인
• 가점제 vs 추첨제 → 내 전략은 무엇인지?
• 청약 계획이 1~2년 안에 있는가? 있다면 절대 해지 금지
• 해지 후 재가입은 가능하지만 가입 기간, 납입 횟수는 리셋됨

청약통장은 단순한 예금이 아닙니다. 내 상황을 분석하고, 해지가 ‘전략’이 될지, ‘실수’가 될지를 판단한 후 결정하세요.