위례 리슈빌 First Clas 무순위 줍줍

위례 리슈빌 First Class, 무순위 한 세대 나왔습니다

서울에서 내 집 마련, 특히 무주택 세대주라면 쉽지 않은 요즘.
그런데 이번에 위례 리슈빌 First Class에서 눈에 띄는 무순위 물건이 나왔어요.
청약통장 없이 신청 가능하고, 거주의무 없는 재공급 한 세대라 더욱 관심이 집중됩니다.

📌 단지 개요

• 위치: 서울 송파구 위례 송파로 124
• 세대수: 총 494세대 / 최고 25층
• 이번 무순위 공급: 104동 704호 (남서향 7층)
• 입주 가능: 즉시 입주 / 계약 후 60일 이내
• 거주의무 없음 / 전매제한 3년 / 재당첨제한 10년

🚆 교통 및 입지

• 도보 2분 거리 트램역 예정 (2026년 개통 예정)
• 트램으로 5호선 마천역, 8호선 복정·남위례역까지 5~10분 내 이동 가능
• 위례솔초등학교 도보 7분 거리
• 스타필드, 장지천 수변공원 등 생활 인프라 우수

💰 분양가 및 시세차익

• 분양가: 약 9.25억 원
• 동일 평형 실거래가: 18.5억 ~ 20억 원
• 약 9억 ~ 10억 원 안전마진 확보
• 발코니 확장비, 시스템에어컨 포함 / 중간층(7층)

📅 무순위 청약 일정

• 입주자 모집공고: 2025년 7월 8일
• 접수: 7월 14일 오전 9시 ~ 오후 5시 30분 (청약홈 온라인 접수)
• 당첨자 발표: 7월 17일
• 서류 제출: 7월 21일 / 계약 체결: 7월 25일

❗ 신청 조건 및 주의사항

• 서울시에 주민등록된 무주택 세대주 대상
• 청약통장 불필요 / 소득 및 자산 기준 없음
• 전산 추첨 방식으로 당첨자 선정 → 운이 중요
• 전세 활용 시 6.27 대출 규제 적용, 전세 대출 제한 있음

📝 마무리 정리

딱 한 세대지만 준공 완료 + 시세차익 + 거주의무 없음 이 세 가지를 모두 갖춘 기회입니다.
전매 제한이 있어도 실입주나 전세 활용이 가능해, 투자자와 실수요자 모두에게 좋은 조건이에요.

서울 무주택 세대주라면 청약통장 없이 지원할 수 있는 흔치 않은 무순위이니
꼼꼼히 준비해서 도전해보시길 추천드립니다.

궁금한 점은 댓글로 언제든 물어보세요 :)