스트레스 DSR 3단계 적용

📉 2025년 하반기 스트레스 DSR 전면 적용

기존 DSR 규제에 '금리 상승 위험'을 반영한 스트레스 DSR이 2025년 7월부터 전면 시행되었습니다.

✅ 스트레스 DSR이란?

실제 적용금리보다 높게 가정한 금리를 적용해 상환능력을 평가하는 제도입니다.
대출자에게 금리 인상 리스크를 고려한 여유자금이 있는지를 확인하는 방식이죠.

• 수도권: 기준금리 +1.5%p
• 지방: 기준금리 +0.75%p

💥 얼마나 줄어들까? 실제 사례

항목	기존 DSR	스트레스 DSR
적용 금리	4.0%	5.5%
대출 가능 금액	3.5억 원	2.8억 원

👉 같은 소득이라도 수천만 원 단위로 대출 한도 차이가 발생할 수 있습니다.

📌 반드시 확인하세요

• 총 대출 1억 원 초과 시 DSR 적용
• 신용대출 포함 전세대출, 주담대도 모두 포함
• 한국주택금융공사 계산기로 사전 체크 권장

🧠 DSR 줄이는 팁

• 신용대출 정리 → 총부채 줄이기
• 소득 증빙 가능한 자료 정리
• 공동명의 or 배우자 소득 활용도 고려

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© bdeeeee.tistory.com | 작성일: 2025.07.15