허위매물, 아직도 사라지지 않았다

🚨 허위매물, 아직도 사라지지 않았다

부동산 매물 검색을 하다 보면 이런 경험 한 번쯤 있으실 겁니다.

• 가격이 너무 좋아서 연락했더니 이미 계약 완료
• 방이 넓고 역세권이라 문의했더니 “그건 참고용”

이런 매물은 실제로 존재하지 않거나, 이미 소진된 물건을 계속 광고에 활용하는 경우가 많습니다.

📌 허위매물은 왜 존재할까?

허위매물의 목적은 단순합니다. 손님을 끌어들이는 미끼 상품이기 때문입니다.

1. 조건 좋은 가짜 매물로 문의를 유도
2. 연락이 오면 “그 매물은 없지만 비슷한 매물이 있다”며 다른 물건 소개
3. 소비자는 이미 시간을 들였기에 대체 매물이라도 보게 됨

이는 정식 공인중개사무소가 아닌 곳에서 종종 사용되는 상술이며, 소비자가 구체적인 기준 없이 서치할수록 쉽게 노출됩니다.

🧭 이런 매물, 조심하세요

유형	특징
가격 미친 듯이 낮음	시세보다 30% 이상 낮으면 의심
방이 많고 넓은데 가격이 착함	사진은 넓은데 위치 설명이 없음
“방금 계약됨” 설명이 잦음	같은 부동산의 패턴일 가능성

✅ 허위매물 피하는 방법

• 네이버부동산·직방·다방 등 인증 매물 플랫폼 위주로 이용
• 상세 주소 확인 → 카카오맵으로 직접 매물 위치 확인
• 전화 시 “사진과 동일한 방인지” 명확히 물어보기
• 정식 개설 공인중개사무소인지 확인 (공정거래 위반 내역도 확인 가능)

📍 결론: 싸다고 속지 말자

허위매물은 당신의 시간과 감정을 소모시킬 뿐입니다.
항상 시세 확인 + 상세 주소 확인 + 공식 플랫폼 사용을 습관화하세요.

진짜 좋은 집은 ‘좋아 보이기’보다는, 정확한 정보와 신뢰로 다가옵니다.

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© bdeeeee.tistory.com | 작성일: 2025.07.15