부기부기거부기

혼합형 주담대, 한 문장 정의 5년 고정 이후 ‘변동’이 작동하는 방식 금리 경로 3가지(하락·횡보·상승) 시뮬 브레이크이븐 판단: 언제 혼합형이 유리한가 조기상환·갈아타기·수수료 체크리스트 실무 루틴: 서류·상담·승인까지 흐름서론혼합형 주담대(예: 5년 고정 후 변동)는 “초기 안정과 이후 유연성을 함께 노리는 설계”입니다. 금리 방향을 확신하기 어렵다면, 해마다 변동 리스크를 떠안는 순수 변동형보다는 초기 고정 구간이 있는 혼합형이 체감 스트레스를 낮춥니다. 반대로 향후 5~7년 안에 금리가 의미 있게 하락할 것이라 본다면, 고정형을 끝까지 가져가는 것보다 혼합형이 총이자를 줄일 여지가 있습니다. 관건은 숫자입니다. 이 글은 실제 수치 기반으로 금리 경로 3가지를 시뮬해, 어느 지점에서 혼합..

📌 고정금리 vs 변동금리 선택법 (2025년 하반기 기준)대출을 앞둔 사람이라면 가장 먼저 고민하는 것, 바로 ‘고정금리냐 변동금리냐’입니다. 특히 금리 인하 시그널이 나오는 2025년 하반기에는 더욱 민감할 수밖에 없죠. 오늘은 금리 전망, 대출 조건별로 어떤 선택이 유리한지 비교해드릴게요.✔ 기본 개념부터 정리 고정금리: 대출 기간 동안 금리가 고정되어 변동 없음 변동금리: 기준금리나 시장금리에 따라 일정 주기로 금리가 변동됨📊 2025년 하반기 금리 흐름 한국은행 기준금리: 3.25% → 인하 가능성 시사 은행권 고정금리: 3.8~4.3% 은행권 변동금리: 3.4~4.0% (신규 COFIX 기준)🔍 고정 vs 변동 비교표 항목 고정금리 변동금리 ..