GTX·광역철도 등 인프라 확장에 따른 유망 지역 투자 가이드

GTX·광역철도 등 인프라 확장에 따른 유망 지역 투자 가이드

2025년 수도권 부동산 투자의 키워드는 GTX(수도권광역급행철도), 광역철도 등 대형 교통 인프라입니다. 교통망 개통·개선 예정지마다 매매가·전세가가 훨씬 더 빠르게 반영되고 있습니다.

출처: Pexels

주요 인프라 호재 지역

• GTX-A (파주~동탄), GTX-B (송도~마석), GTX-C (수원~양주)
• 신안산선, 인천1·7호선, 고양·남양주 등 신도시 라인
• 광역버스, 지하철 연장 접점 역세권(환승센터 포함)

투자전략 핵심

• 개통예정지·역세권 신축/분양권은 수요강세 > 프리미엄↑
• 준공 전후 고점 잡기 위험, 실수요or중장기 접근 권장
• 교통+생활+직주근접 모두 노리는 복합 입지 주목

✅ 교통망+입지분석, 타이밍, 실입주수요 파악이 대박 포인트!